Informe CCWBE

Durante octubre, el Proyecto Resurrección avanzó en sus objetivos propuestos: (1) desarrollar un currículo educativo para compradores de cooperativas y (2) desarrollar un préstamo participativo para compradores individuales de cooperativas. Las actividades para lograr estos objetivos incluyeron: consultamos con Mary Wong, oficial sénior de préstamos, y Josh Glickenhouse, director de préstamos y operaciones, de Upside Down Consulting y LEAF Fund. También nos reunimos con Alex Cabral, director sénior de finanzas innovadoras de Grounded Solutions Network. Nos reunimos con un grupo en La Villita para una sesión informativa sobre sus necesidades específicas, como un producto compatible con el ITIN. Tuvimos la oportunidad de ofrecer una presentación educativa a los residentes de una comunidad de viviendas cooperativas sobre educación financiera y compartimos información sobre cooperativas de vivienda de capital limitado. Para contribuir al desarrollo del préstamo participativo, solicitamos la ayuda de varias personas y entidades, incluyendo al personal de UHAB, que ofrece préstamos participativos en la ciudad de Nueva York. UHAB asistirá a TRP compartiendo la documentación del préstamo y algunos de sus procedimientos. También nos reunimos con Fátima Pérez y Bob Dickinson, ambos con más de 20 años de experiencia en títulos de propiedad, incluyendo la gestión de préstamos de acciones, y con Frank Binetti, prestamista de hipotecas de CIBM. Lo que hemos aprendido es que muy pocas personas (incluso dentro de las instituciones que ofrecen préstamos de acciones) tienen experiencia personal con ellos. Kristen Komara asistió a la conferencia anual de OFN en Washington D. C. a principios de mes. Allí, conectó con varias personas que realizan una labor destacada en el sector cooperativo, como Ja'Net Defell y Margaret Lund. Margaret desarrolló un producto de préstamo de acciones para el mercado de Minneapolis hace años y ha acordado ofrecer apoyo a TRP.

El Proyecto Resurrección ha estado investigando y colaborando activamente con diversos prestamistas y profesionales de cooperativas para desarrollar un producto de préstamo y la documentación correspondiente. Hemos recopilado la documentación pertinente, pero aún queda mucho por encontrar. Como se mencionó anteriormente, una limitación es la disponibilidad limitada de préstamos de acciones y de personas con experiencia en ellos. Afortunadamente, creemos haber contactado con personas expertas que nos ayudarán en el desarrollo de nuestro producto.

1. Cooperativas de Vivienda: La organización se reunió con representantes de dos cooperativas de vivienda. Esto demuestra el compromiso de colaborar estrechamente con las comunidades de viviendas cooperativas existentes para compartir conocimientos y recursos. 2. Educación sobre Vivienda Cooperativa: Durante estas reuniones, el Proyecto Resurrección brindó educación e información sobre la vivienda cooperativa. Esto sugiere un enfoque en la concientización y el intercambio de experiencia en este ámbito. 3. Presentaciones sobre Bienestar Financiero: Además de la educación sobre vivienda, la organización también realizó presentaciones sobre bienestar financiero. Estas podrían incluir orientación sobre la gestión de finanzas, crédito y otros aspectos del bienestar financiero personal. 4. Grupo de La Villita: La organización se reunió con un grupo de La Villita que colabora con el departamento de Bienes Raíces del Proyecto Resurrección para identificar un edificio para su propio proyecto de vivienda cooperativa. Esta colaboración implica apoyo a nuevas iniciativas de vivienda cooperativa. 5. Préstamos con Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN): El grupo de La Villita compartió necesidades específicas, incluyendo una solicitud de un préstamo con Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN). Los préstamos con ITIN son un servicio financiero diseñado para personas que no tienen Número de Seguro Social (SSN). Esto indica la disposición a adaptar los productos financieros para satisfacer las necesidades específicas de la comunidad. 6. El Proyecto Resurrección colabora con cooperativas de vivienda y grupos comunitarios para brindar educación, apoyo y productos financieros a medida que satisfagan las necesidades específicas de la comunidad. Nos reunimos con nuestros colegas Peter Dean y Andrew Richer de UHAB, y Mark Smithvias de Sol House para compartir y dirigir la investigación y la creación de redes de nuestros socios de recursos, así como para brindar actualizaciones y establecer contactos. 7. Conferencia Anual de OFN: Kristen Komara asistió a la conferencia de OFN, la principal conferencia para profesionales de CDFI. Allí, se relacionó con otros prestamistas de CDFI y profesionales que trabajan en programas de propiedad compartida.

Sí

El Proyecto Resurrección ha sido muy proactivo en la construcción y el fomento de relaciones, promoviendo los conceptos de equidad compartida, fideicomisos de tierras comunitarias, cooperativas de vivienda y su rol en la creación de riqueza comunitaria. 1. Participación y Educación: La organización ha colaborado activamente con diversas personas y grupos, organizando sesiones de escucha y brindando educación sobre equidad compartida, fideicomisos de tierras comunitarias y cooperativas de vivienda. Esto demuestra un compromiso con la concientización y el fomento de la comprensión de estos conceptos. 2. Creación de Riqueza Comunitaria: El énfasis en cómo estos modelos de vivienda y cooperativas se integran en la creación de riqueza comunitaria sugiere una estrategia más amplia para el empoderamiento económico a largo plazo y la mejora de la comunidad. 3. Red de Consultores y Líderes: La organización ha establecido con éxito una red de consultores y líderes en todo el país. Esta red está compuesta por expertos y personas que pueden brindar orientación, apoyo y recursos relacionados con las iniciativas de la organización. 4. Intercambio de Recursos: La organización promueve activamente el intercambio de recursos y facilita las conexiones entre los miembros de su red. Este enfoque colaborativo permite el intercambio de información y herramientas valiosas. 5. Fomento de las Relaciones: El Proyecto Resurrección se compromete a fomentar estas relaciones manteniéndose en contacto, contactándose frecuentemente y compartiendo novedades. Esta comunicación continua es esencial para mantener vínculos sólidos y mutuamente beneficiosos. El enfoque del Proyecto Resurrección demuestra una dedicación al desarrollo comunitario, la educación y la colaboración con una red diversa de personas y organizaciones para impulsar sus objetivos en materia de desarrollo de la riqueza comunitaria e iniciativas de vivienda.

Sí

Camille Kerr, Mark Smithvias, Peter Dean y Andrew Reicher

Modelos de préstamo, recursos de red para encontrar un producto de préstamo que ya existiera. También hablamos sobre adquisiciones, necesidades de apoyo lingüístico y los pasos a seguir.

Sí

5 extremadamente útiles