Ulat ng CCWBE

Noong buwan ng Oktubre, ang Resurrection Project ay gumawa ng progreso tungo sa mga iminungkahing layunin na (1) bumuo ng isang kurikulum na pang-edukasyon para sa mga mamimili ng coop, at (2) bumuo ng isang share loan na produkto para sa mga indibidwal na mamimili ng coop. Kasama sa mga aktibidad para sa mga layuning ito: sumangguni kami sa Upside Down Consulting at Mary Wong ng LEAF Fund, senior loan officer at Josh Glickenhouse, direktor ng pagpapautang at mga operasyon. Nakipagkita rin kami kay Alex Cabral, Innovative finance senior principal ng Grounded Solutions Network. Nakipagkita kami sa isang grupo sa Little Village para sa isang sesyon ng pakikinig tungkol sa kanilang mga partikular na pangangailangan tulad ng isang produkto na at ITIN friendly. Nagkaroon kami ng pagkakataong magbigay ng isang pagtatanghal ng edukasyon sa mga residente ng isang komunidad ng pabahay ng kooperatiba tungkol sa edukasyon sa pananalapi at nagbahagi ng impormasyon tungkol sa mga limitadong equity housing cooperatives. Upang tumulong sa pagbuo ng share loan, humingi kami ng tulong ng ilang indibidwal/entity, kabilang ang staff sa UHAB na nagbibigay ng share loan sa NYC. Tutulungan ng UHAB ang TRP sa pamamagitan ng pagbabahagi ng mga dokumento ng pautang at ilan sa kanilang mga pamamaraan sa pag-loan. Nakilala rin namin sina Fatima Perez at Bob Dickinson na parehong may higit sa 20 taong karanasan sa titulo, kabilang ang mga closing share loan, at Frank Binetti, isang tagapagpahiram sa CIBM mortgage. Ang natutunan namin ay kakaunti ang mga indibidwal (kahit sa loob ng mga institusyon na nag-aalok ng mga pautang) na may personal na karanasan sa kanila. Si Kristen Komara ay dumalo sa taunang kumperensya ng OFN sa DC mas maaga sa buwan. Doon, nakipag-ugnayan siya sa ilang indibidwal na gumagawa ng kapansin-pansing trabaho sa espasyo ng coop, kasama sina Ja'Net Defell at Margaret Lund. Gumawa si Margaret ng share loan product para sa Minneapolis market mga taon na ang nakakaraan at sumang-ayon na mag-alok ng suporta sa TRP.

Ang Resurrection Project ay aktibong nagsasaliksik at nakikipagtulungan sa iba't ibang nagpapahiram at mga propesyonal sa kooperatiba upang bumuo ng produkto ng pautang at nauugnay na dokumentasyon. Nakakuha kami ng mga nauugnay na dokumentasyon ngunit mayroon pa ring mahahanap. Tulad ng nabanggit sa itaas, ang isang limitasyon ay ang limitadong kakayahang magamit ng mga share loan at mga indibidwal na may karanasan sa kanila. Sa kabutihang palad, naniniwala kami na nakakonekta kami sa mga taong may kaalaman na tutulong sa pagbuo ng aming produkto.

1. Housing Cooperatives: Nakipagpulong ang organisasyon sa mga kinatawan mula sa dalawang kooperatiba sa pabahay. Ito ay nagpapahiwatig ng isang pangako sa pakikipagtulungan nang malapit sa mga umiiral na komunidad ng pabahay ng kooperatiba, upang magbahagi ng kaalaman at mga mapagkukunan. 2. Edukasyon sa Pabahay ng Kooperatiba: Sa mga pagpupulong na ito, ang Proyekto ng Muling Pagkabuhay ay nagbigay ng edukasyon at impormasyon tungkol sa pabahay ng kooperatiba. Nagmumungkahi ito ng pagtuon sa pagpapataas ng kamalayan at pagbabahagi ng kadalubhasaan sa lugar na ito. 3. Financial Wellness Presentations: Bilang karagdagan sa edukasyon sa pabahay, ang organisasyon ay naghatid din ng mga presentasyon sa financial wellness. Maaaring kabilang dito ang gabay sa pamamahala sa pananalapi, kredito, at iba pang aspeto ng personal na kagalingan sa pananalapi. 4. Little Village Group: Ang organisasyon ay nakipagpulong sa isang grupo mula sa Little Village, na nakikipagtulungan sa The Resurrection Project's Realty department upang tukuyin ang isang gusali para sa kanilang sariling cooperative housing project. Ang partnership na ito ay nagpapahiwatig ng suporta para sa mga bagong pagkukusa sa pabahay ng kooperatiba. 5. ITIN Lending Product: Ang grupo ng Little Village ay nagbahagi ng mga partikular na pangangailangan, kabilang ang isang kahilingan para sa isang Individual Taxpayer Identification Number (ITIN) na produkto ng pagpapahiram. Ang pagpapautang ng ITIN ay isang serbisyong pinansyal na idinisenyo para sa mga indibidwal na maaaring walang Social Security Number (SSN). Ito ay nagpapahiwatig ng pagpayag na iakma ang mga produktong pinansyal upang matugunan ang mga natatanging pangangailangan ng komunidad. 6. Ang Resurrection Project ay nakikipag-ugnayan sa mga kooperatiba sa pabahay at mga grupo ng komunidad upang magbigay ng edukasyon, suporta, at mga pinasadyang produktong pinansyal na tumutugon sa mga natatanging pangangailangan ng komunidad. Nakipagkita kami sa aming mga kasamahan, sina Peter Dean at Andrew Richer mula sa UHAB, Mark Smithvias, mula sa Sol House upang ibahagi at idirekta ang pananaliksik at networking ng aming mga kasosyo sa mapagkukunan at upang magbigay ng mga update at gumawa ng mga koneksyon. 7. Taunang Kumperensya ng OFN: Dumalo si Kristen Komara sa kumperensya ng OFN, ang nangungunang kumperensya para sa mga propesyonal sa CDFI. Doon ay nakipag-ugnayan siya sa iba pang nagpapahiram ng CDFI at mga propesyonal na nagtatrabaho sa mga programa para sa ibinahaging pagmamay-ari.

Oo

Ang Resurrection Project ay naging napaka-proactive sa pagbuo at pag-aalaga ng mga relasyon habang isinusulong ang mga konsepto ng shared equity, community land trusts, housing cooperatives, at ang kanilang papel sa community wealth building. 1. Pakikipag-ugnayan at Edukasyon: Ang organisasyon ay aktibong nakipag-ugnayan sa iba't ibang mga indibidwal at grupo, nagdaraos ng mga sesyon ng pakikinig at nagbibigay ng edukasyon tungkol sa shared equity, mga pinagkakatiwalaang lupa ng komunidad, at mga kooperatiba sa pabahay. Ito ay nagpapahiwatig ng isang pangako sa pagpapataas ng kamalayan at pagpapaunlad ng pag-unawa tungkol sa mga konseptong ito. 2. Pagbuo ng Kayamanan ng Komunidad: Ang pagbibigay-diin sa kung paano umaangkop ang mga modelong ito ng pabahay at kooperatiba sa pagbuo ng yaman ng komunidad ay nagmumungkahi ng mas malawak na diskarte para sa pangmatagalang pagpapalakas ng ekonomiya at pagpapabuti sa komunidad. 3. Network ng mga Consultant at Lead: Ang organisasyon ay matagumpay na nakapagtatag ng isang network ng mga consultant at namumuno sa buong bansa. Binubuo ang network na ito ng mga eksperto at indibidwal na maaaring magbigay ng gabay, suporta, at mga mapagkukunang nauugnay sa mga inisyatiba ng organisasyon. 4. Pagbabahagi ng Resource: Ang organisasyon ay aktibong hinihikayat ang pagbabahagi ng mapagkukunan at pinapadali ang mga koneksyon sa mga miyembro ng network nito. Nagbibigay-daan ang collaborative approach na ito para sa pagpapalitan ng mahalagang impormasyon at mga tool. 5. Pag-aalaga ng Relasyon: Ang Resurrection Project ay nakatuon sa pag-aalaga sa mga relasyong ito sa pamamagitan ng pananatiling pakikipag-ugnayan, pag-check in nang madalas, at pagbabahagi ng mga update. Ang patuloy na komunikasyon na ito ay mahalaga para sa pagpapanatili ng matatag, kapwa kapaki-pakinabang na mga koneksyon. Ang diskarte ng Resurrection Project ay nagpapakita ng dedikasyon sa pagbuo ng komunidad, edukasyon, at pakikipagtulungan sa isang magkakaibang network ng mga indibidwal at organisasyon upang isulong ang kanilang mga layunin sa pagbuo ng kayamanan ng komunidad at mga inisyatiba sa pabahay.

Oo

Camille Kerr, Mark Smithvias, Peter Dean at Andrew Reicher

mga modelo ng pagpapahiram, mga mapagkukunan sa networking upang makahanap ng produktong pagpapautang na maaaring umiral na. Tinalakay din namin ang pagkuha, mga pangangailangan sa suporta sa wika, at mga hakbang sa hinaharap.

Oo

5 lubhang kapaki-pakinabang