Ulat ng CCWBE

80%

Noong ika-21 ng Mayo, nakipagpulong ang Voice of the People at ang partner nito, ang National Housing Partnership Foundation, sa Sarah's Circle, isang pabahay at social service provider tungkol sa posibleng pakikipagtulungan sa pagpapaunlad ng San Miguel Apartments. Sa ganoong pagsisikap, sa isang gusaling nakatakdang makilahok sa Trust, maaaring tanggapin ng Sarah's Circle ang responsibilidad para sa ilang partikular na bilang ng mga apartment, kung saan sila ang mananagot para sa mga renta, at tirahan ang mga babaeng dating walang tirahan o nasa panganib, na tatanggap ng suporta sa mga serbisyong panlipunan bilang isang kinakailangan para sa kanilang tinustusan na pabahay.

90%

Noong Mayo, ang advanced na pagpaplano ng Voice para sa Summer Social Cost Appeals Training Session, na hino-host ni Sen. Mike Simmons, na pinangasiwaan ni Commission Samantha Steele ng Cook County Board of Review, at kasama ang legal at accounting na pagsasanay ni Craig Donnewald, Esq. ng Finkel, Martwick & Colson at Pedro Morales, Jr ng Voice of the People in Uptown, Inc. Ang mga kalahok, na magiging mga may-ari ng abot-kayang pabahay mula sa mga komunidad sa harap ng lawa, at sa buong lungsod, ay mas matututo kung paano magbigay ng ebidensya na sumusuporta sa mga panlipunang gastos sa paglikha/pagpapanatili ng abot-kayang pabahay. Kabilang dito ang dokumentasyong nauugnay sa tiwala sa lupa ng komunidad, mga serbisyo ng residente/pagsasanay sa tiwala, at iba't ibang serbisyo bago ang pagpapaunlad, pagpapaunlad, at pamamahala na, kapag ibinigay sa uri o mas mababa sa halaga ng merkado, ay maaaring idokumento upang ipakita ang mas mababang halaga at pataasin ang kaluwagan sa buwis – isang pangunahing benepisyo ng Dovie Trust at kapasidad ng teknikal na tulong na sinusubukan naming paunlarin.

80%

Ang Finance Manager at Executive Planning Assistant ay dumalo sa "State of Uptown" Forum na hino-host ng Chamber of Commerce, na nagbibigay ng pagkakataong makarinig mula sa iba at magbahagi ng mga programa at proyekto ng Voice of the People, kabilang ang pagsisimula ng Dovie Thurman Affordable Housing Trust. Ang Resident Opportunity Services Manager ng Voice, si Anna Miller, ay dumalo sa Peer-to-Peer ALL CHICAGO Networking event, na nagbabahagi at naglalahad tungkol sa Voice programming at Trust. Ang isang hadlang sa Edukasyon, Outreach at Marketing, o pagkakataong mapabilis, ay nakasalalay sa pagbuo ng mga literatura ng Trust upang umakma sa mga online na mapagkukunan at video sa YouTube, isang bagay na nais naming magkaroon ng bago at pinondohan na staffing. Gayunpaman, ang pagsusulong ng layunin para sa pag-promote ng mga trust sa lupa ng komunidad sa Chicago ay ang University of Illinois sa Chicago Center for Urban & Economic Developments, na gumagawa ng isang video na nagha-highlight sa mga pagsisikap ng mga grupo sa paligid ng Lungsod, kabilang ang papel ng Voice sa pagsisimula ng Dovie Thurman Affordable Housing Trust. Bilang karagdagan sa pagbibigay ng iba pang sumusuportang impormasyon, nakipagpulong ang Executive Director sa video production team sa mga tanggapan ng Voice noong Mayo 23 para sa isang pinalawig na panayam. Inaasahan habang ang video na ito ay nakumpleto, naipapalabas at ginawang permanenteng available sa Community Wealth Building Hub at Dashboard, na hahantong ito sa mas maraming mga katanungan at mapagkukunan para sa Dovie Trust.

Oo

pareho

Hindi

0

0

0

2

Walang cash flow para makabuluhang isulong ang proyekto ng Dovie Thurman Affordable Housing Trust, lalo na nauugnay sa mga panlabas na gastos ng HR Recruitment consulting para sa part time o full time na managing director, at para sa nakaplanong pagkuha/onboarding ng tao. Nagreresulta ito sa malubhang paghihigpit sa panloob na kapasidad ng ahente sa pananalapi at ng Dovie Thurman Affordable Housing Trust. Ang pag-hire ay hindi maingat sa kawalan ng CWB na "Implementation Phase" na pagpopondo, at sa kawalan ng alternatibong community land trust na suporta sa organisasyon. Ang administratibong pokus ay lumipat sa pag-bridging ng matatanggap sa mga programang gawad ng Lungsod ng Chicago o isinasaalang-alang ang mga alternatibong paghahanap para sa suporta sa pagpopondo sa pagsisimula. Ang mga plano ay binuo sa buwang iyon para palawigin at amyendahan ang Community Wealth Building Phase II Workplan at badyet para makuha ang lahat ng pondo, kahit na ang Managing Director ng Trust ay hindi maaaring ma-recruit at matanggap sa panahon ng grant, gaya ng orihinal na inaasahan.

Ang kaganapan sa pangangalap ng pondo ng Sweet Home Uptown noong Abril ay isang malaking promosyon, nang maaga at kasunod, para sa Dovie Thurman Affordable Housing Trust, na may diin noong Mayo sa pag-promote ng access sa youtube video na nilalayong maging isang nangungunang promosyonal na piraso sa mga presentasyon sa hinaharap. Ang nararapat ding bigyang pansin sa ulat na ito ay upang ipahayag ang pagkakataong ibinigay ng pagkuha, mga serbisyo bago ang pag-unlad at proseso ng pagpapaunlad para sa ari-arian ng Heartland Alliance, ang 71-unit na San Miguel Apartments Development. Sa madaling sabi sa mga ito at sa mga naunang ulat, sinimulan ng Voice ang mga pagsisikap noong tag-araw ng 2023 na magsumite at manalo ng pag-apruba ng isang Letter of Intent para bilhin ang property. Napakahalaga nito na kailangan nating linangin ang iba't ibang kaalyado, tagapagbigay ng mapagkukunan/subsidy, pakikipag-ugnayan sa mga ahensya ng gobyerno at nagpapahiram, at sabay-sabay na mag-recruit/magpa-enlist, mag-screen at pumili ng kapital/kasosyo sa pag-unlad na maaari nating makatrabaho sa pagkuha. Ang paraan ng pag-unlad ng proseso ng paghahanap na ito, ang pagsasama ng proyekto sa Dovie Thurman Affordable Housing Trust ay isang pangunahing bahagi ng aming presentasyon, at sa aming bagong pakikipagsosyo sa National Housing Partnership Foundation, mayroon kaming isang collaborator na ibinabahagi ito bilang isang layunin. Samakatuwid, ang pananaliksik, mga pagpupulong, mga aktibidad, mga serbisyo at adbokasiya na may kaugnayan sa pangangalaga sa mga ari-arian ng Heartland Alliance (kabilang ang pagpapaunlad ng Leland Hotel sa parehong komunidad ng Uptown), pati na rin ang abot-kayang pagpopondo sa pangangalaga sa pabahay sa pangkalahatan, ay binabanggit dito sa pag-uulat ng CWEB. Inaasahan at inaasahan namin na pagkatapos naming i-finalize ang mga pagsisikap na isama ang unang tatlong property sa trust, ang San Miguel Apartments ay maaaring kabilang sa susunod na wave ng mga potensyal na property para isama, kasama ang iba pang development sa mga non-profit na sponsor na nakipag-ugnayan na sa amin.