ما هي نسبة الهدف الأول الإجمالي الذي تم إنجازه حتى الآن؟
30%
ما هي العوائق والفرص المتاحة للإنجاز والتي أثرت على الهدف الأول في الشهر الماضي؟
في سبتمبر، بدأنا التحضير لرحلتنا الميدانية التالية، والتي ستشمل زيارة شقق لوسي غونزاليس بارسونز في ساحة لوغان. هذا مشروع سكني اقتصادي يضم 100 وحدة سكنية، مع استخدام تجاري في الطابق الأرضي، مما سيساعدنا على فهم المزيد حول الاعتبارات التصميمية لمبنى أكبر، وكيفية تأثير الاستخدام المختلط على التخطيط والهيكل المالي للمشروع. التقى مديرو مشروعنا مع شركة بيكر دايك، الشركة المطورة والمالكة والمشغلة، في الموقع لإجراء جولة تمهيدية ومعرفة المزيد عن مشروعهم. قد يكون الجزء الثاني المحتمل من رحلتنا هو شقق نانسي مالدونادو، وهو مشروع سكني اقتصادي أصغر حجمًا (24 وحدة) مع استخدام تجاري في الطابق الأرضي أيضًا، مع مراعاة أكبر لاستخدام الفنانين في وحداتهم، بالإضافة إلى تصميم المبنى العام الذي يجسد الثقافة البورتوريكية للحي المحيط. أما بالنسبة للمستأجرين الرئيسيين، فقد عملنا على بناء علاقة أوثق مع حديقة إل باسيو المجتمعية التي أبدت اهتمامًا واضحًا بأن تكون مستأجرًا رئيسيًا لهذا الموقع. لقد انضموا إلينا في اجتماع القبول للجزء الثاني التابع لوزارة الصحة في الشهر الماضي، وهم مشاركون نشطون في الدعوة إلى هذا المشروع.
ما هي نسبة الهدف الثاني الإجمالي الذي تم إنجازه حتى الآن؟
20%
ما هي العوائق والفرص المتاحة لاستكمال هدفك الثاني الذي أثر عليك في الشهر الماضي؟
في سبتمبر، قطعنا شوطًا كبيرًا في إضفاء الطابع الرسمي على علاقتنا مع مكتبنا المعماري، LBBA. وقد ساعدنا ذلك على فهمٍ أوضح لكيفية تحمّل تكاليف ما قبل التطوير على المديين القصير والمتوسط. بمجرد تحديد المراحل المناسبة للتصميم، سنتمكن من تقديم طلبٍ إلى طلب عروض الأسعار الذي من المتوقع أن تُصدره المدينة قريبًا، وذلك فيما يتعلق بموقعنا المثالي.
ما هي نسبة الهدف الثالث الإجمالي الذي تم إنجازه حتى الآن؟
20%
ما هي العوائق والفرص المتاحة لاستكمال هدفك الثالث الذي أثر عليك في الشهر الماضي؟
عقدنا اجتماعنا الثاني مع وزارة الإسكان. اتضح وجود بعض العوائق بسبب دوران الموظفين في إدارات المدينة. لم يعد الموظفون الذين عُيّنوا لمشروع شارع 18 وبيوريا عبر وزارة الإسكان والتنمية ووزارة الصحة يعملون في الإدارتين، ويجري حاليًا تدريب الموظفين الجدد لمواصلة عملهم من حيث توقفوا. مع ذلك، ساعدنا موظفو الإدارة الحاليون في فهم آليات التمويل المختلفة المتاحة وكيفية تطبيقها على المشاريع، وخاصةً إصدار سندات الإسكان والتنمية الاقتصادية وتمويل زيادة الضرائب، والتي يمكن استخدامها في نماذج تملك المنازل مثل نموذجنا.
هل حصلت على المساعدة الفنية لمشروع CWB الخاص بك الشهر الماضي؟
لا
هل عملت مع مقدم المساعدة التقنية ضمن الحاصلين على المنح من المرحلة الأولى في CWEB أو خارج الحاصلين على المنح من المرحلة الأولى في CWEB أو كليهما؟
كلاهما
مع أي مقدمي خدمات المساعدة التقنية عملت ضمن الحاصلين على المنح من المرحلة الأولى في CWEB؟
مع أي مقدمي المساعدة التقنية عملت خارج الحاصلين على المنح من المرحلة الأولى لبرنامج CWEB؟
هل حضر أحد من مؤسستك مجموعة العمل هذا الشهر؟
نعم
كيف تقيم مدى فائدة مجموعة العمل لمشروعك الشهر الماضي؟ (على مقياس من 1-5)
مفيد جدا
كيف تقيم مدى فائدة مجموعة العمل في بناء المجتمع؟
مفيد جدا
ما هي المساهمتان الأكثر قيمة التي قدمتها مجموعة العمل هذا الشهر؟
يرجى مشاركتنا بأي تعليقات حول اجتماعات مجموعة العمل.
كم عدد الوحدات السكنية الاجمالية التي قمت بالحفاظ عليها او انشائها الشهر الماضي؟ (لا بأس اذا كانت الاجابة صفر)
0
كم عدد مشاريع CWB الإجمالية التي قمت بتطويرها الشهر الماضي؟ (لا بأس إذا كانت الإجابة صفرًا)
0
عدد اجتماعات أصحاب المصلحة التي عقدت فيما يتعلق بمشروع ما قبل التطوير الخاص بك؟
2
عدد الاجتماعات المجتمعية التي حضرتها الشهر الماضي والتي تتعلق بمشروع ما قبل التطوير الخاص بك؟
1
الخدمة / القدرة
| خدمة | سعة |
|---|---|
|
المحاسبة والإدارة المالية |
4 |
|
المناصرة |
4 |
|
حل الصراعات |
3 بعض القدرة |
|
التنمية والعمليات التعاونية |
4 |
|
التعليم والتدريب |
3 بعض القدرة |
|
جمع التبرعات أو زيادة رأس المال |
3 بعض القدرة |
|
الحوكمة / القانونية |
4 |
|
الاتصالات التسويقية |
3 بعض القدرة |
|
آخر |
غير متاح |
|
ادارة مشروع |
4 |
|
شراء العقارات وتطويرها |
3 بعض القدرة |
|
بناء العلاقات |
5 قدرة واسعة النطاق |
|
بحث |
4 |
أخرى (يرجى وصفها وإدراج الترتيب)
ما هي القيود أو الحدود التي تواجهها المنظمة فيما يتعلق بالقدرة الداخلية فيما يتعلق بمشروع ما قبل التطوير؟
نعمل حاليًا على تجاوز قيود علاقتنا الحالية مع مهندسينا المعماريين من خلال إضفاء طابع رسمي على هذه العلاقة من خلال عقد. سيساعد هذا في ضمان توفر الدعم والخبرة اللازمين لتقديم طلب عروض أسعار المدينة هذا الخريف.
ما هي الفرص، إن وجدت، التي استفادت منها المنظمة فيما يتعلق بمشروع ما قبل التطوير؟
كانت أكبر الفرص التي أتيحت لنا خلال الشهر الماضي هي اجتماعنا مع وزارة الصحة، والعلاقات المتنامية مع موظفي الإدارة، والاتصال بشركة بيكردايك للتعرف على مشاريعهم، وإتمام عقد التصميم الخاص بنا، والبناء على رحلتنا الميدانية التالية.
يرجى استخدام هذه المساحة لتوضيح أو وضع سياق أو إضافة أي معلومات إضافية حول التفاصيل المقدمة في تقريرك:
