يرجى تقديم تحديث موجز عن التقدم الذي أحرزته نحو أهداف CWB المقترحة في الفترة المشمولة بالتقرير الأخير:
خلال شهر أكتوبر، أحرز مشروع القيامة تقدمًا نحو أهدافه المقترحة المتمثلة في (1) تطوير منهج تعليمي لمشتري التعاونيات، و(2) تطوير منتج قرض الأسهم لمشتري التعاونيات الأفراد. وشملت الأنشطة الرامية إلى تحقيق هذه الأهداف ما يلي: التشاور مع شركة Upside Down Consulting وصندوق LEAF، ماري وونغ، كبيرة مسؤولي القروض، وجوش غليكنهاوس، مدير الإقراض والعمليات. كما التقينا بأليكس كابرال، كبير مديري التمويل المبتكر في شبكة Grounded Solutions. والتقينا بمجموعة في قرية ليتل في جلسة استماع بشأن احتياجاتهم المحددة، مثل منتج متوافق مع رقم التعريف الضريبي الفردي (ITIN). أتيحت لنا الفرصة لتقديم عرض تعليمي لسكان مجتمع تعاوني سكني حول التثقيف المالي، وتبادلنا معلومات حول تعاونيات الإسكان ذات الأسهم المحدودة. وللمساعدة في تطوير قرض الأسهم، استعنا بمساعدة العديد من الأفراد/الكيانات، بما في ذلك موظفو UHAB الذين يقدمون قروض الأسهم في مدينة نيويورك. وسيساعد UHAB برنامج TRP من خلال مشاركة مستندات القرض وبعض إجراءاته. التقينا أيضًا بفاطمة بيريز وبوب ديكينسون، اللذين يتمتعان بخبرة تزيد عن 20 عامًا في مجال سندات الملكية، بما في ذلك إتمام قروض الأسهم، وفرانك بينيتي، المُقرض لدى شركة CIBM للرهن العقاري. ما تعلمناه هو أن قلة قليلة من الأفراد (حتى داخل المؤسسات التي تُقدم قروض الأسهم) لديهم خبرة شخصية في هذا المجال. حضرت كريستين كومارا المؤتمر السنوي لشبكة OFN في واشنطن العاصمة في وقت سابق من هذا الشهر. وهناك، تواصلت مع العديد من الأفراد الذين يُقدمون أعمالًا بارزة في مجال التعاونيات، بمن فيهم جانيت ديفيل ومارجريت لوند. طورت مارغريت منتج قروض الأسهم لسوق مينيابوليس قبل سنوات، ووافقت على تقديم الدعم لـ TRP.
ما هي القيود أو القيود، إن وجدت، التي واجهتها في الفترة المشمولة بالتقرير الأخير؟
يبذل مشروع الإحياء جهودًا حثيثة في البحث والتعاون مع مختلف جهات الإقراض والخبراء التعاونيين لتطوير منتج قروض والوثائق المرتبطة به. وقد جمعنا الوثائق ذات الصلة، ولكن لا يزال هناك المزيد لنكتشفه. وكما ذكرنا سابقًا، يتمثل أحد القيود في محدودية قروض الأسهم وقلة الأفراد ذوي الخبرة بها. ولحسن الحظ، نعتقد أننا تواصلنا مع أفراد ذوي خبرة سيساهمون في تطوير منتجنا.
ما هي الفرص، إن وجدت، التي استفدت منها في الفترة المشمولة بالتقرير الأخير؟
١. تعاونيات الإسكان: التقت المنظمة بممثلين من تعاونيتين سكنيتين. ويشير هذا إلى التزامها بالعمل الوثيق مع مجتمعات الإسكان التعاوني القائمة، لتبادل المعرفة والموارد. ٢. التثقيف بشأن الإسكان التعاوني: خلال هذه الاجتماعات، قدم مشروع القيامة تثقيفًا ومعلومات حول الإسكان التعاوني. ويشير هذا إلى التركيز على رفع مستوى الوعي وتبادل الخبرات في هذا المجال. ٣. عروض تقديمية حول العافية المالية: بالإضافة إلى التثقيف بشأن الإسكان، قدمت المنظمة أيضًا عروضًا تقديمية حول العافية المالية. وقد يشمل ذلك إرشادات حول إدارة الشؤون المالية والائتمان وجوانب أخرى من الرفاهية المالية الشخصية. ٤. مجموعة ليتل فيليج: عقدت المنظمة اجتماعًا مع مجموعة من ليتل فيليج، التي تتعاون مع قسم العقارات في مشروع القيامة لتحديد مبنى لمشروع الإسكان التعاوني الخاص بها. وتعني هذه الشراكة دعم مبادرات الإسكان التعاوني الجديدة. ٥. منتج إقراض رقم تعريف دافع الضرائب الفردي (ITIN): شاركت مجموعة ليتل فيليج احتياجات محددة، بما في ذلك طلب الحصول على منتج إقراض رقم تعريف دافع الضرائب الفردي (ITIN). إقراض رقم التعريف الضريبي الفردي (ITIN) هو خدمة مالية مصممة للأفراد الذين قد لا يملكون رقم ضمان اجتماعي (SSN). وهذا يدل على استعدادنا لتكييف المنتجات المالية لتلبية الاحتياجات الفريدة للمجتمع. 6. يتعاون مشروع الإحياء مع تعاونيات الإسكان والمجموعات المجتمعية لتوفير التعليم والدعم والمنتجات المالية المصممة خصيصًا لتلبية الاحتياجات الفريدة للمجتمع. التقينا بزملائنا، بيتر دين وأندرو ريتشر من UHAB، ومارك سميثفياس من Sol House لمشاركة وتوجيه الأبحاث والتواصل مع شركائنا من الموارد، ولتقديم التحديثات وبناء العلاقات. 7. المؤتمر السنوي لشبكة OFN: حضرت كريستين كومارا مؤتمر OFN، وهو المؤتمر الرائد لمحترفي مؤسسات التنمية المالية المجتمعية (CDFI). وهناك تواصلت مع مُقرضين ومحترفين آخرين من مؤسسات التنمية المالية المجتمعية يعملون على برامج الملكية المشتركة.
هل قمت بإنشاء علاقات/شراكات جديدة مع CWB في الفترة المشمولة بالتقرير الأخير؟
نعم
يرجى وصف العلاقات التي أنشأتها فيما يتعلق بعمل CWB الخاص بك.
كان مشروع القيامة استباقيًا للغاية في بناء العلاقات ورعايتها مع الترويج لمفاهيم المساواة المشتركة وصناديق الأراضي المجتمعية والتعاونيات السكنية ودورها في بناء ثروة المجتمع. 1. المشاركة والتثقيف: انخرطت المنظمة بنشاط مع العديد من الأفراد والمجموعات، وعقدت جلسات استماع وقدمت تثقيفًا حول المساواة المشتركة وصناديق الأراضي المجتمعية والتعاونيات السكنية. وهذا يشير إلى الالتزام برفع مستوى الوعي وتعزيز الفهم حول هذه المفاهيم. 2. بناء ثروة المجتمع: يشير التركيز على كيفية ملاءمة نماذج الإسكان والتعاونيات هذه في بناء ثروة المجتمع إلى استراتيجية أوسع لتمكين وتحسين الاقتصاد على المدى الطويل في المجتمع. 3. شبكة الاستشاريين والقادة: أنشأت المنظمة بنجاح شبكة من الاستشاريين والقادة في جميع أنحاء البلاد. تتكون هذه الشبكة من خبراء وأفراد يمكنهم تقديم التوجيه والدعم والموارد المتعلقة بمبادرات المنظمة. 4. مشاركة الموارد: تشجع المنظمة بنشاط مشاركة الموارد وتسهيل الاتصالات بين أعضاء شبكتها. يسمح هذا النهج التعاوني بتبادل المعلومات والأدوات القيمة. ٥. رعاية العلاقات: يلتزم مشروع القيامة بتعزيز هذه العلاقات من خلال التواصل الدائم، والاطمئنان على أحوالهم، ومشاركة آخر المستجدات. يُعدّ هذا التواصل المستمر أساسيًا للحفاظ على روابط قوية ومفيدة للطرفين. يُظهر نهج مشروع القيامة التزامًا ببناء المجتمع، والتثقيف، والتعاون مع شبكة متنوعة من الأفراد والمنظمات لتحقيق أهدافهم في بناء الثروة المجتمعية ومبادرات الإسكان.
هل تعاونت مع مقدمي المساعدة الفنية الآخرين في الفترة المشمولة بالتقرير الأخير؟
نعم
ما هو مزود (مقدمو) المساعدة الفنية الذين عملت معهم؟
كاميل كير، مارك سميثفياس، بيتر دين وأندرو ريشر
يرجى المشاركة نيابةً عن من/المشاريع التي تعاونت معها مع مقدمي المساعدة الفنية أعلاه:
نماذج الإقراض، وشبكات الموارد لإيجاد منتج إقراض قد يكون موجودًا بالفعل. ناقشنا أيضًا المشتريات، واحتياجات الدعم اللغوي، والخطوات المستقبلية.
هل حضرت اجتماع مجموعة العمل الشهر الماضي؟
نعم
كيف تقيم مدى فائدة مجموعة العمل لمشروعك الشهر الماضي؟ (على مقياس من 1-5)
5 مفيدة للغاية
مساحة اختيارية
الهوية الجنسية للمشاركين (اختر كل ما ينطبق)
الفئة العمرية للمشاركين (اختر كل ما ينطبق)
كم عدد جلسات الاستشارة الفردية التي أجريتها مع الجمعيات التعاونية للإسكان ذات الأسهم المحدودة خلال فترة إعداد التقرير هذه؟ (على سبيل المثال، مجموعة واحدة أو فرد واحد مع مزود تدريب واحد)؟
2
كم عدد ورش العمل الجماعية التي قمتم بها لصالح تعاونيات الإسكان ذات الأسهم المحدودة خلال فترة إعداد التقرير هذه؟ (على سبيل المثال، الاجتماعات، ورش العمل، والفعاليات، وما إلى ذلك)
2
كم عدد ساعات الدعم التي قدمتها إلى تعاونيات الإسكان ذات الأسهم المحدودة في مرحلة ما قبل التطوير التابعة لـ CWB خلال فترة إعداد التقرير هذه؟
9
كم عدد ساعات الدعم التي قدمتها للتعاونيات السكنية ذات الأسهم المحدودة خلال فترة إعداد هذا التقرير؟
2
يرجى إدراج LEHCs التي عملت معها خلال فترة إعداد التقرير هذه.
ما نوع المساعدة الفنية التي قدمتها لمراكز الرعاية الصحية الأولية خلال فترة إعداد التقرير؟ حدد كل ما ينطبق.
عدد وحدات الإسكان الميسورة التكلفة التي تم الحفاظ عليها أو تطويرها خلال هذه الفترة
0
عدد وحدات الإسكان الميسورة التكلفة المضافة إلى خط الأنابيب خلال هذه الفترة
0
هل قدمت التعليم لأي من LEHCs خلال فترة إعداد التقرير هذه؟
نعم
كم عدد ساعات التعليم/التدريب الجماعي التي قدمتها الشهر الماضي؟
2
ما هو عدد ساعات التعليم/التوعية الشعبية التي قدمتها الشهر الماضي؟
1
عدد مواد المنهج الدراسي التي تم إنشاؤها الشهر الماضي
1
كيف قمت بتسويق خدماتك وإجراء التوعية في الفترة المشمولة بالتقرير الأخير؟ اختر كل ما ينطبق.
آخر
الشبكات
ما هي أعظم الاحتياجات التي عبر عنها عملاؤك/شركاؤك في LEHC خلال فترة إعداد هذا التقرير؟
الوصول إلى منتجات القروض والمنتجات الصديقة لـ ITIN.
ما هي أكبر الفجوات في الخدمة أو الموارد في النظام البيئي CWB في شيكاغو؟
إمكانية الحصول على قروض الأسهم التعاونية السكنية والتأهيل المسبق نظرًا لضعف أو انعدام الائتمان والهجرة. إضافةً إلى ذلك، قلة من الأفراد والمقرضين لديهم معرفة وخبرة شخصية في قروض الأسهم التعاونية السكنية.
يرجى مشاركة أي شهادات مباشرة من عملاء LEHC أو قصص حول تأثير عملك في هذه الفترة:
أعرب جميع الأشخاص الذين تحدثنا إليهم عن معرفتهم بكيفية شراء واقتراض وتنظيم تعاونياتهم بطريقة جوهرية.
يرجى تحميل الوسائط (المستندات مع الشهادات أو الصور أو روابط الفيديو) من ورش العمل أو الأحداث التي عقدتها LEHC.
https://ccwbe.org/wp-content/uploads/2023/11/Co-op-Housing-Info-Session-_-Meeting-_-Salesforce-1.pdf
