تقرير CCWBE

منظمة:
جمعية بلسن للإسكان التعاوني (PIHCO) – حرم شارع مورغان الجامعي
فترة التقرير:
مايو 2024
تم إرساله:
10 يونيو 2024
مقدم من:
دوسيا بوفينغتون

مشاريع ما قبل التطوير

أهداف المشروع

ما هي نسبة الهدف الأول الإجمالي الذي تم إنجازه حتى الآن؟

70%

ما هي العوائق والفرص المتاحة للإنجاز والتي أثرت على الهدف الأول في الشهر الماضي؟

خلال الشهر الماضي، تمكنا رسميًا من الحصول على منحة فيدرالية لمشروع $2M، بما في ذلك $1M للاستحواذ، وذلك لتوسيع حرمنا الجامعي في شارع مورغان. وبالنظر إلى حجم المباني المحتملة وأسعارها المقارنة، فهذا يعني أنه من الممكن شراء عقار واحد على الأقل بالكامل، مما يُخفف الحاجة إلى التواصل مع مُقرضي الرهن العقاري كما هو موضح في خطة عملنا. يسعدنا أن نخبركم أننا تلقينا ردًا من مالكة العقار الكائن في 1712 شارع مورغان الجنوبي، ونعمل حاليًا على متابعة محادثتنا معها، بما في ذلك تفاصيل إضافية عن عقارها وعرض مالي محدد.

ما هي نسبة الهدف الثاني الإجمالي الذي تم إنجازه حتى الآن؟

20%

ما هي العوائق والفرص المتاحة لاستكمال هدفك الثاني الذي أثر عليك في الشهر الماضي؟

بالإضافة إلى التواصل الفعال مع أحد المالكين، تدرس شركة PIHCO إمكانية إدراج العقار المحتمل طواعيةً ضمن صندوق استثماري للأراضي للمساعدة في ضبط التكاليف على المدى الطويل. وقد أُجريت محادثات مع موظفي صندوق الإسكان في شيكاغو لتحقيق هذا الهدف.

ما هي نسبة الهدف الثالث الإجمالي الذي تم إنجازه حتى الآن؟

20%

ما هي العوائق والفرص المتاحة لاستكمال هدفك الثالث الذي أثر عليك في الشهر الماضي؟

تعمل PIHCO على عقد جلسة معلوماتية جديدة للأعضاء الجدد المحتملين والتي تم تحديدها حاليًا بتاريخ 15 يوليو.

النظام البيئي CWB

هل حصلت على المساعدة الفنية لمشروع CWB الخاص بك الشهر الماضي؟

لا

هل عملت مع مقدم المساعدة التقنية ضمن الحاصلين على المنح من المرحلة الأولى في CWEB أو خارج الحاصلين على المنح من المرحلة الأولى في CWEB أو كليهما؟

كلاهما

مع أي مقدمي خدمات المساعدة التقنية عملت ضمن الحاصلين على المنح من المرحلة الأولى في CWEB؟

مع أي مقدمي المساعدة التقنية عملت خارج الحاصلين على المنح من المرحلة الأولى لبرنامج CWEB؟

هل حضر أحد من مؤسستك مجموعة العمل هذا الشهر؟

لا

كيف تقيم مدى فائدة مجموعة العمل لمشروعك الشهر الماضي؟ (على مقياس من 1-5)

كيف تقيم مدى فائدة مجموعة العمل في بناء المجتمع؟

ما هي المساهمتان الأكثر قيمة التي قدمتها مجموعة العمل هذا الشهر؟

يرجى مشاركتنا بأي تعليقات حول اجتماعات مجموعة العمل.

كم عدد الوحدات السكنية الاجمالية التي قمت بالحفاظ عليها او انشائها الشهر الماضي؟ (لا بأس اذا كانت الاجابة صفر)

0

كم عدد مشاريع CWB الإجمالية التي قمت بتطويرها الشهر الماضي؟ (لا بأس إذا كانت الإجابة صفرًا)

0

المشاركة المجتمعية

عدد اجتماعات أصحاب المصلحة التي عقدت فيما يتعلق بمشروع ما قبل التطوير الخاص بك؟

1

عدد الاجتماعات المجتمعية التي حضرتها الشهر الماضي والتي تتعلق بمشروع ما قبل التطوير الخاص بك؟

0

القدرة التنظيمية

الخدمة / القدرة

خدمة سعة

المحاسبة والإدارة المالية

4

المناصرة

4

حل الصراعات

3 بعض القدرة

التنمية والعمليات التعاونية

4

التعليم والتدريب

3 بعض القدرة

جمع التبرعات أو زيادة رأس المال

3 بعض القدرة

الحوكمة / القانونية

4

الاتصالات التسويقية

3 بعض القدرة

آخر

غير متاح

ادارة مشروع

4

شراء العقارات وتطويرها

3 بعض القدرة

بناء العلاقات

5 قدرة واسعة النطاق

بحث

4

أخرى (يرجى وصفها وإدراج الترتيب)

ما هي القيود أو الحدود التي تواجهها المنظمة فيما يتعلق بالقدرة الداخلية فيما يتعلق بمشروع ما قبل التطوير؟

لا أحد

ما هي الفرص، إن وجدت، التي استفادت منها المنظمة فيما يتعلق بمشروع ما قبل التطوير؟

كانت أعظم الفرص التي تم تقديمها هي الاستجابة من مالك العقار 1712 S Morgan St، ونحن نعمل على التواصل معها للحصول على فهم أكثر شمولاً للممتلكات وفي النهاية تقديم عرض رسمي ملموس لها.

مساحة اختيارية

يرجى استخدام هذه المساحة لتوضيح أو وضع سياق أو إضافة أي معلومات إضافية حول التفاصيل المقدمة في تقريرك: