CCWBE 报告

组织:
国家公共住房博物馆
报告期:
2024 年 4 月
提交日期:
2024年5月3日
由...所提交:
马克·贾施克

前期开发项目

项目目标

到目前为止,目标 1 总体完成了多少比例?

100%

上个月影响目标 1 的完成障碍和机会有哪些?

Corner Store Co-op 已成功聘请 Jumaani Bates 担任门店运营项目经理。Jumaani 的主要职责是评估合作社的现有系统,制定业务计划和运营流程,领导招聘和培训工作,制定门店的人员配置结构和其他人力资源规程,并协助将工作分配给门店运营团队执行。团队对 Jumaani 在未来 9 个月内领导这一阶段工作的能力充满期待和信心。

到目前为止,目标 2 总体完成了多少比例?

70%

上个月,您在实现目标 2 的过程中遇到了哪些障碍和机会?

Corner Store Co-op has implemented a temporary logo/brand on materials and updated the e-commerce website, including a logo obtained through an online logo tournament, in order to help external constituents more clearly distinguish between the store and the museum, a concern that was expressed in a user experience audit. User testing will continue to serve as a way for the team to assess the effectiveness of the brand identity expression on the website, and will inform the final branding. The Co-op participated in a pop-up for the NPHM’s fundraiser gala, serving as an opportunity for NPHM stakeholders to be (re)introduced to Corner Store Co-op and the kinds of products they can expect to be available in the store. The temporary logo/brand was on view at this event and the team raffled off hundreds of dollars worth of merchandise at the event.

到目前为止,目标 3 总体完成了多少比例?

20%

上个月,您在实现目标 3 的过程中遇到了哪些障碍和机会?

The new store operations project manager has continued developing the project plan for this goal, which includes researching and developing the Corner Store Co-op’s business plan and financial structures. We are also continuing to work with Teresa Prim to research and reach out to sources that may be able to provide additional start-up capital to fund furnishings, inventory, and the store buildout. Mr. Bates has prepared the working group to meet with Shared Capital Cooperative to discuss a loan to potentially support financing for startup costs, including the buildout of the store. Submitting the loan application will likely occur in the coming months. The museum is also developing a lease agreement and fiscal sponsorship agreement, which will outline the in-kind, programmatic, and financial contributions that the museum will contribute to the store in this next phase.

CWB 生态系统

上个月您是否获得了 CWB 项目的技术援助?

不

您是否与第一阶段 CWEB 受助者内部的 TA 提供商合作过,或者与第一阶段 CWEB 受助者外部的 TA 提供商合作过,或者两者都有?

两个都

您与第一阶段 CWEB 资助者中的哪家 TA 提供商合作?

除第一阶段 CWEB 受助者之外,您还与哪些 TA 提供商合作过?

贵组织有人参加本月的工作组吗?

是的

您如何评价上个月工作组对您项目的实用性?(以 1-5 为标准)

很有用

您如何评价工作组对于社区建设的实用性?

很有用

本月工作组最有价值的两项贡献是什么?

社区建设
知识

请分享有关工作组会议的任何评论。

上个月您总共保留或新建了多少套住房?(答案为零也可以)

0

上个月您总共开发了多少个 CWB 业务?(答案为零也可以)

0

社区参与

与您的前期开发项目相关的利益相关者会议的次数是多少?

1

上个月您参加了多少次与您的前期开发项目相关的社区会议?

0

组织能力

服务 / 容量

服务 容量

会计与财务管理

4

宣传

4

解决冲突

4

合作开发及运营

4

教育与培训

4

筹款或筹集资金

3 一定的能力

治理/法律

4

营销传播

4

其他

不适用

项目管理

4

房地产收购与开发

5. 广泛的能力

建立关系

5. 广泛的能力

研究

3 一定的能力

其他(请描述并包括排名)

该组织在前期开发项目方面面临哪些内部能力的制约或限制?

现在,包括门店运营项目经理在内的整个团队都已受聘完成该项目,人员能力得到了提升。贝茨先生帮助团队组织完成了门店商业计划的最终定稿,并协助团队准备与共享资本合作社的贷款会议,以寻求潜在的启动成本融资,包括门店的扩建。下一阶段的挑战是提升财务能力,并支持门店在保持可持续性、有效性和效率的同时,实现更高的财务独立性。

如果有的话,该组织利用了哪些与其前期开发项目相关的机会?

Corner Store Co-op 和 NPHM 团队的成员一直参加 CWB 会议,以建立联系并开展协作。

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