到目前为止，目标 1 总体完成了多少比例？
50%
上个月影响目标 1 的完成障碍和机会有哪些？
PIHCO 与我们 Morgan St 大楼的成员举行了一次精彩的会议，讨论收购一处或两处相邻房产的策略。成员们从与相邻业主的互动中获得了见解，这些见解正在影响我们与他们接触的方式。这些见解中包括某些障碍，例如北边的房产可能以过高的价格购买，业主正在进行改进，表明有意出售以获得更高的回报，但互动是积极的，有理由相信他们会有兴趣将房产卖给我们。对于南边的房产，业主不在，我们的一些成员与业主的儿子有过不愉快的经历。其他成员进行了更富有成效的互动，并自愿帮助引导我们与他们接触。
到目前为止，目标 2 总体完成了多少比例？
10%
上个月，您在实现目标 2 的过程中遇到了哪些障碍和机会？
这一目标在很大程度上取决于签订合同，而我们并没有签订合同。但是，我们一直在寻找资助机会并争取融资。融资可能会安排得如此周到，我们可能不需要抵押贷款。高利率正在影响房屋和融资价格，这可能会影响业主的出售意愿。最近房产税账单的增加也使得潜在的扩建难以负担得起，尤其是因为这里的两栋相邻建筑都只有两个单元。PIHCO 还申请了另外两个资助机会：Unidos US 和芝加哥社区发展奖。为这些收购提供资金也存在一些令人兴奋的前景，包括 PIHCO 可能将部分或全部社区项目资助补助金（联邦）用于收购。市政府资金也将很快用于合作社收购，摩根街的房产是该资金来源的理想选择，今年应该可以使用。
到目前为止，目标 3 总体完成了多少比例？
10%
上个月，您在实现目标 3 的过程中遇到了哪些障碍和机会？
在我们与 Morgan St 成员的会议中，讨论的内容包括将相邻建筑物的现有租户纳入其中的可能性。这包括北边房产所有者的父亲。需要与南边房产的现有租户建立进一步的关系。借助 TRP 担保的联邦 CPF 股票贷款资金（$1000000），我们将在股票销售开始后提供股票贷款。PIHCO 已与 UHAB、The Resurrection Project、芝加哥大学法学院、前卫生部专员 Marissa Novara、芝加哥社区信托基金和其他机构就这些股票贷款的运作展开持续对话。市政府资金也将能够在一年内提供股票贷款，甚至为合作社购买提供补助。PIHCO 将能够在未来几个月为潜在成员提供信息会议。
上个月您是否获得了 CWB 项目的技术援助？
不
Have you worked with TA Provider within the Phase I CWEB grantees or outside the Phase I CWEB grantees or Both?
Both
您与第一阶段 CWEB 资助者中的哪家 TA 提供商合作？
除第一阶段 CWEB 受助者之外，您还与哪些 TA 提供商合作过？
贵组织有人参加本月的工作组吗？
不
您如何评价上个月工作组对您项目的实用性？（以 1-5 为标准）
您如何评价工作组对于社区建设的实用性？
本月工作组最有价值的两项贡献是什么？
请分享有关工作组会议的任何评论。
上个月您总共保留或新建了多少套住房？（答案为零也可以）
0
上个月您总共开发了多少个 CWB 业务？（答案为零也可以）
0
与您的前期开发项目相关的利益相关者会议的次数是多少？
1
上个月您参加了多少次与您的前期开发项目相关的社区会议？
1
服务 / 容量
| 服务 | 容量 |
|---|---|
|
会计与财务管理 |
4 |
|
宣传 |
4 |
|
解决冲突 |
3 一定的能力 |
|
合作开发及运营 |
4 |
|
教育与培训 |
3 一定的能力 |
|
筹款或筹集资金 |
3 一定的能力 |
|
治理/法律 |
4 |
|
营销传播 |
3 一定的能力 |
|
其他 |
不适用 |
|
项目管理 |
4 |
|
房地产收购与开发 |
3 一定的能力 |
|
建立关系 |
5. 广泛的能力 |
|
研究 |
4 |
其他（请描述并包括排名）
该组织在前期开发项目方面面临哪些内部能力的制约或限制？
迄今为止，内部产能尚未受到特别限制。
如果有的话，该组织利用了哪些与其前期开发项目相关的机会？
我们从联邦政府获得的 CPF 资金可用于采购这些相邻的场地，并且我们正在为此目的重写这项拨款。
请使用此空间来详细说明、说明背景或添加有关报告中提交的详细信息的任何其他信息：
