CCWBE 报告

组织:
比尔森住房合作社 (PIHCO) – 摩根街校区
报告期:
Jun 2024
提交日期:
7 月 8, 2024
由...所提交:
Docia Buffington

前期开发项目

项目目标

到目前为止,目标 1 总体完成了多少比例?

70%

上个月影响目标 1 的完成障碍和机会有哪些?

PIHCO has successfully established back and forth communication with the northern adjacent property regarding a sale. After offering a generous price range for our offer, the owner rebutted she was looking for something higher. We interpret this as a negotiating tactic, and consulting with the PIHCO members at the Morgan property will maintain our offer and wait it out. The owner of the southern property has still not formally responded to our letter, and our members interpret this as its own form of answer. Members still see and interact with the owner from time to time, so the status may change with time.

到目前为止,目标 2 总体完成了多少比例?

20%

上个月,您在实现目标 2 的过程中遇到了哪些障碍和机会?

到目前为止,目标 3 总体完成了多少比例?

20%

上个月,您在实现目标 3 的过程中遇到了哪些障碍和机会?

We discussed with our Morgan members the possibilities for interaction between the two adjacent properties should we be able to acquire it. This includes the possible inclusion of the new property into the Chicago Housing Land trust to mitigate property tax costs that make affordability a serious challenge.

CWB 生态系统

上个月您是否获得了 CWB 项目的技术援助?

您与第一阶段 CWEB 资助者中的哪家 TA 提供商合作?

除第一阶段 CWEB 受助者之外,您还与哪些 TA 提供商合作过?

贵组织有人参加本月的工作组吗?

是的

您如何评价上个月工作组对您项目的实用性?(以 1-5 为标准)

有点用

您如何评价工作组对于社区建设的实用性?

很有用

本月工作组最有价值的两项贡献是什么?

社区建设

请分享有关工作组会议的任何评论。

上个月您总共保留或新建了多少套住房?(答案为零也可以)

0

上个月您总共开发了多少个 CWB 业务?(答案为零也可以)

0

社区参与

与您的前期开发项目相关的利益相关者会议的次数是多少?

1

上个月您参加了多少次与您的前期开发项目相关的社区会议?

1

组织能力

服务 / 容量

服务 容量

会计与财务管理

3 一定的能力

宣传

3 一定的能力

解决冲突

4

合作开发及运营

3 一定的能力

教育与培训

4

筹款或筹集资金

4

治理/法律

3 一定的能力

营销传播

4

其他

不适用

项目管理

4

房地产收购与开发

3 一定的能力

建立关系

5. 广泛的能力

研究

4

其他(请描述并包括排名)

该组织在前期开发项目方面面临哪些内部能力的制约或限制?

不适用

如果有的话,该组织利用了哪些与其前期开发项目相关的机会?

The biggest opportunity that presented itself were the bilateral communications between the north property owner and our project manager Docia Buffington. We made a strategic stance with our offer and are confident that the right opportunity may present itself with more time. We’ve also been engaged in conversation with the Chicago Housing Trust about incorporating the new property into the CHT.

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