Raport CCWBE

W październiku projekt Resurrection Project poczynił postępy w realizacji proponowanych celów, aby (1) opracować program edukacyjny dla nabywców spółdzielni oraz (2) opracować produkt pożyczki udziałowej dla indywidualnych nabywców spółdzielni. Działania w kierunku tych celów obejmowały: konsultacje z Mary Wong z Upside Down Consulting i LEAF Fund, starszą specjalistką ds. pożyczek, oraz Joshem Glickenhouse, dyrektorem ds. pożyczek i operacji. Spotkaliśmy się również z Alexem Cabralem, starszym dyrektorem ds. innowacyjnych finansów w Grounded Solutions Network. Spotkaliśmy się z grupą w Little Village na sesji słuchania na temat ich konkretnych potrzeb, takich jak produkt, który jest przyjazny dla ITIN. Mieliśmy okazję przeprowadzić prezentację edukacyjną dla mieszkańców społeczności mieszkaniowej spółdzielni na temat edukacji finansowej i podzielić się informacjami na temat spółdzielni mieszkaniowych o ograniczonym kapitale własnym. Aby pomóc w opracowaniu pożyczki udziałowej, zwróciliśmy się o pomoc do kilku osób/podmiotów, w tym pracowników UHAB, którzy udzielają pożyczek udziałowych w Nowym Jorku. UHAB będzie pomagać TRP, udostępniając dokumenty pożyczkowe i niektóre z procedur pożyczkowych. Spotkaliśmy się również z Fatimą Perez i Bobem Dickinsonem, którzy mają ponad 20 lat doświadczenia w tytułach własności, w tym w zamykaniu pożyczek akcji, oraz Frankiem Binettim, pożyczkodawcą z CIBM mortgage. Dowiedzieliśmy się, że jest bardzo mało osób (nawet w instytucjach oferujących pożyczki akcji), które mają osobiste doświadczenie z nimi. Kristen Komara uczestniczyła w corocznej konferencji OFN w DC na początku miesiąca. Tam nawiązała kontakt z kilkoma osobami wykonującymi godną uwagi pracę w przestrzeni spółdzielczej, w tym z Ja'Net Defell i Margaret Lund. Margaret opracowała produkt pożyczki akcji na rynek Minneapolis lata temu i zgodziła się zaoferować wsparcie dla TRP.

Projekt Resurrection aktywnie badał i współpracował z różnymi pożyczkodawcami i profesjonalistami spółdzielczymi w celu opracowania produktu pożyczkowego i powiązanej dokumentacji. Zebraliśmy odpowiednią dokumentację, ale wciąż jest jej więcej do znalezienia. Jak wspomniano powyżej, ograniczeniem jest ograniczona dostępność pożyczek udziałowych i osób, które mają doświadczenie w ich zakresie. Na szczęście uważamy, że nawiązaliśmy kontakt z kompetentnymi osobami, które pomogą w opracowaniu naszego produktu.

1. Spółdzielnie mieszkaniowe: Organizacja spotkała się z przedstawicielami dwóch spółdzielni mieszkaniowych. Wskazuje to na zaangażowanie w ścisłą współpracę z istniejącymi społecznościami mieszkaniowymi spółdzielni, aby dzielić się wiedzą i zasobami. 2. Edukacja w zakresie mieszkań spółdzielczych: Podczas tych spotkań The Resurrection Project zapewnił edukację i informacje na temat mieszkań spółdzielczych. Sugeruje to skupienie się na podnoszeniu świadomości i dzieleniu się wiedzą specjalistyczną w tej dziedzinie. 3. Prezentacje na temat dobrego samopoczucia finansowego: Oprócz edukacji w zakresie mieszkań, organizacja przedstawiła również prezentacje na temat dobrego samopoczucia finansowego. Mogłoby to obejmować wskazówki dotyczące zarządzania finansami, kredytem i innymi aspektami osobistego dobrego samopoczucia finansowego. 4. Little Village Group: Organizacja spotkała się z grupą z Little Village, która współpracuje z działem nieruchomości The Resurrection Project w celu zidentyfikowania budynku dla własnego projektu mieszkaniowego spółdzielni. To partnerstwo oznacza wsparcie dla nowych inicjatyw mieszkaniowych spółdzielni. 5. Produkt pożyczkowy ITIN: Grupa Little Village podzieliła się konkretnymi potrzebami, w tym prośbą o produkt pożyczkowy Individual Taxpayer Identification Number (ITIN). Pożyczki ITIN to usługa finansowa przeznaczona dla osób, które mogą nie mieć numeru ubezpieczenia społecznego (SSN). Wskazuje to na chęć dostosowania produktów finansowych do wyjątkowych potrzeb społeczności. 6. Projekt Resurrection współpracuje ze spółdzielniami mieszkaniowymi i grupami społecznościowymi, aby zapewnić edukację, wsparcie i dostosowane produkty finansowe, które spełniają wyjątkowe potrzeby społeczności. Spotkaliśmy się z naszymi kolegami, Peterem Deanem i Andrew Richerem z UHAB, Markiem Smithviasem z Sol House, aby dzielić się i kierować badaniami i nawiązywaniem kontaktów z naszymi partnerami ds. zasobów oraz dostarczać aktualizacje i nawiązywać kontakty. 7. Roczna konferencja OFN: Kristen Komara uczestniczyła w konferencji OFN, wiodącej konferencji dla profesjonalistów CDFI. Tam nawiązała kontakt z innymi pożyczkodawcami CDFI i profesjonalistami pracującymi nad programami na rzecz współwłasności.

Tak

Projekt Resurrection był bardzo proaktywny w budowaniu i pielęgnowaniu relacji, promując jednocześnie koncepcje kapitału własnego, powiernictwa gruntów społecznościowych, spółdzielni mieszkaniowych i ich rolę w budowaniu dobrobytu społeczności. 1. Zaangażowanie i edukacja: Organizacja aktywnie współpracowała z różnymi osobami i grupami, organizując sesje słuchania i zapewniając edukację na temat kapitału własnego, powiernictwa gruntów społecznościowych i spółdzielni mieszkaniowych. Wskazuje to na zaangażowanie w podnoszenie świadomości i wspieranie zrozumienia tych koncepcji. 2. Budowanie dobrobytu społeczności: Nacisk na to, w jaki sposób te modele mieszkaniowe i spółdzielcze wpisują się w budowanie dobrobytu społeczności, sugeruje szerszą strategię długoterminowego wzmocnienia pozycji ekonomicznej i poprawy w społeczności. 3. Sieć konsultantów i liderów: Organizacja pomyślnie utworzyła sieć konsultantów i liderów w całym kraju. Sieć ta składa się z ekspertów i osób, które mogą zapewnić wskazówki, wsparcie i zasoby związane z inicjatywami organizacji. 4. Współdzielenie zasobów: Organizacja aktywnie zachęca do dzielenia się zasobami i ułatwia kontakty między członkami swojej sieci. To podejście oparte na współpracy umożliwia wymianę cennych informacji i narzędzi. 5. Pielęgnowanie relacji: Projekt Resurrection zobowiązuje się do pielęgnowania tych relacji poprzez pozostawanie w kontakcie, częste sprawdzanie i dzielenie się aktualizacjami. Ta ciągła komunikacja jest niezbędna do utrzymania silnych, korzystnych dla obu stron połączeń. Podejście Projektu Resurrection pokazuje oddanie budowaniu społeczności, edukacji i współpracy z różnorodną siecią osób i organizacji w celu realizacji ich celów w budowaniu dobrobytu społeczności i inicjatywach mieszkaniowych.

Tak

Camille Kerr, Mark Smithvias, Peter Dean i Andrew Reicher

modele pożyczkowe, zasoby sieciowe w celu znalezienia produktu pożyczkowego, który mógł już istnieć. Omówiliśmy również zamówienia, potrzeby wsparcia językowego i przyszłe kroki.

Tak

5 niezwykle przydatne